Mehrfamilienhaus - Kauf - Leck
2 charmante Nachbarhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten jetzt zum Paketpreis erwerben!
618.700 €
Leck
Objektart
Zins und Renditehäuser
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25917
Ort
Leck
Zimmer
14
Schlafzimmer
9
Badezimmer
5
Wohnfläche
397 m²
Grundstück
1.307 m²
Etagenzahl
1
Beschreibung:
4 familienfreundliche & gut vermietbare WohneinheitenTop Gelegenheit für Kapitalanleger
2 Einheiten aktuell frei für Selbstnutzer
2 Einheiten bereits solide vermietet
Die Einzelinserate finden Sie hier:
https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/preiswertes-familienfreundliches-einfamilienhaus-sucht-neuen-eigentuemer-provisionsfrei-a47321f1
https://ihr-persoenlicher-makler-neumuenster.de/de/immobilie/vielseitiges-dreifamilienhaus-mehrgenerationenhaus-oder-solide-kapitalanlage-mit-potenzial-d5a7d267
Lagebeschreibung:
Die Lage ist für Familien geradezu ideal! Auch alle, die ein ruhiges und entspanntes Umfeld in zentraler Lage suchen, werden sich hier sehr wohl fühlen. Gerade der Garten ist eine echte Oase der Ruhe!Leck ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein, die zwischen Sylt und Flensburg, nah an der dänischen Grenze liegt. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Wohnen in dem Ort ist sehr attraktiv, da es eine hohe Lebensqualität bietet und die Kriminalitätsrate sehr niedrig ist. Die Umgebung ist perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und die Stadt hinter sich lassen wollen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung Hausnummer 14:- 1 Wohneinheit
- Gas-Hybridheizung inkl. Solarthermie (2022)
- Kaminofen
- Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer im EG
- Badezimmer im DG
- pflegeleichter Garten
- Werkraum nebst Heizraum
- Gartenhaus
- 1 Carport
Ausstattung Hausnummer 16:
3 Wohneinheiten
Gasheizung aus 2011
2 Terrassen
3 Einbauküchen
3 Aussenstellplätze
1 Garage
Sonstige Angaben:
Die Nettokaltmieten des Hauses Nr. 16 - die Auflistung entspricht den Angaben der Eigentümer:Haus Nr. 16 (Haupthaus)
ca. 900,— € p. M. steht zum Bezug oder zur Vermietung frei
Haus Nr. 16 (Anbau EG)
310,— € plus 175,— € NK p. M. aktuell vermietet
Haus Nr. 16 (Anbau DG)
420,— € plus 80,— € NK p. M. aktuell vermietet
Kumuliert ergibt das eine Nettokaltmiete von 30.960,— € p. a.. Die Garage, der Carport und die Stellplätze sind dabei noch nicht berücksichtigt.
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RE/MAX Ihr persönlicher Makler
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Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 0170 711 24 25
E-Mail: dirk.muenster@remax.de
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