Verkaufsfläche - Miete - Glückstadt
Attraktive Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt
1.230 €
Glückstadt
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
25348
Ort
Glückstadt
Gesamtfläche
123 m²
Kaltmiete
1.230 €
Provision
2 Nettokaltmieten
Beschreibung:
Die Ladenflächen in der Marktpassage Glückstadt bieten eine hervorragende Lage direkt am belebten Marktplatz und nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Kunden profitieren von der bequemen Erreichbarkeit durch insgesamt 7 Kundenparkplätze vor Ort. Besonders attraktiv: Die Präsenz der Post innerhalb der Passage sorgt für zusätzlichen Kundenverkehr.Es stehen vier flexibel nutzbare Ladenflächen zur Verfügung, die eine Größe zwischen 73 m² und 123 m² aufweisen. Bei Bedarf können die Einheiten auch zusammengelegt werden, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Die Ladenlokale sind modern ausgestattet mit einer Lüftungsanlage und einer effizienten Bodenheizung. Regelmäßige Wartungen und die Betreuung durch einen Hausmeister stellen sicher, dass die Objekte in einem einwandfreien Zustand gehalten werden.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Glückstadt, einer charmanten Kleinstadt direkt an der Elbe, nur etwa 50 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Glückstadt ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Alle Schulformen sind vor Ort verfügbar, und dank der Marina sowie zahlreicher Freizeitangebote genießen die Bewohner eine hervorragende Lebensqualität.Verkehrstechnisch ist Glückstadt optimal angebunden: Die Stadt liegt an der Bundesbahnhauptstrecke Hamburg–Westerland und ist über die Autobahn A23 sowie mehrere Bundesstraßen gut erreichbar. Eine Fährverbindung nach Wischhafen und der eigene Hafen erweitern die Möglichkeiten zur Mobilität.
Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt, direkt am Marktplatz und in unmittelbarer Nähe zum Rathaus sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Diese erstklassige 1A-Lage macht sie sowohl für Bewohner als auch Gewerbetreibende besonders attraktiv.
Entfernungen:
Hamburg: ca. 50 km
Elmshorn: ca. 20 km
Itzehoe: ca. 20 km
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1978
- Endenergieverbrauch:
- 230,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 26.01.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
Ausstattungsbeschreibung:
Laden Nr. 1 im EG hinten rechts:ca. 64,78 m² + Anteil Passage mit ca. 20,96 m² = insgesamt ca. 85,74 m²
Laden Nr. 2 im EG hinten links:
ca. 55,43 m² + Anteil Passage mit ca. 17,93 m² = insgesamt ca. 73,36 m²
Laden Nr. 4 im EG mitte links:
ca. 75,49 m² + Anteil Passage mit ca. 24,42 m² = insgesamt ca. 99,91 m²
Laden Nr. 5 im EG vorne links:
ca. 93,19 m² + Anteil Passage mit ca. 30,15 m² = insgesamt ca. 123,34 m²
Ausstattung: Raufaser, Feinstein-Fliesen, Aluminium-Schaufenster, natürliche Belichtung der Passage über Dachreiter.
Sonstige Angaben:
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Sascha Bock
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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Ladenfläche auch tatsächlich mieten.
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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